{"id":56898,"date":"2018-07-02T10:00:12","date_gmt":"2018-07-02T03:00:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.forestsnews.org\/?p=56898"},"modified":"2018-07-02T10:00:12","modified_gmt":"2018-07-02T03:00:12","slug":"asuntos-de-tenencia-el-principal-freno-para-la-inversion-en-los-paisajes-sostenibles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.forestsnews.org\/es\/56898\/asuntos-de-tenencia-el-principal-freno-para-la-inversion-en-los-paisajes-sostenibles","title":{"rendered":"Asuntos de tenencia, el principal freno para la inversi\u00f3n en los paisajes sostenibles"},"content":{"rendered":"<p>\u201cEs el mayor riesgo que hay considerar\u201d, dijo Sylvia Wisniwski, Directora General de <a href=\"https:\/\/www.finance-in-motion.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">Finance in Motion<\/a>, empresa dedicada al asesoramiento en inversiones. \u201cCuando surgen conflictos de uso de la tierra, algunas veces puedes perder la inversi\u00f3n completa. Con inversiones enormes de alrededor de 20 mil millones [de d\u00f3lares], no tienes la opci\u00f3n de fallar\u201d.<\/p>\n<p>\u201cLa primera pregunta que un inversionista va a hacer es: \u2018\u00bfCu\u00e1l es el riesgo que corro en cuanto a la tenencia de la tierra?, \u00bfc\u00f3mo s\u00e9 que todav\u00eda me pertenece este activo?, \u00bfes de verdad m\u00edo?\u2019\u201d, dijo por su lado MaryKate Bullen, Directora Asociada de Sostenibilidad y Comunicaci\u00f3n de <a href=\"https:\/\/newforests.com.au\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">New Forests<\/a>, una firma de gesti\u00f3n de activos.<\/p>\n<p>\u201cLa cuesti\u00f3n fundamental es que si un individuo, una familia o una empresa no sabe si tendr\u00e1 los derechos de la tierra en diez a\u00f1os, nada va a pasar\u201d, asegur\u00f3 tambi\u00e9n JuergenVoegele, Director S\u00e9nior de <a href=\"http:\/\/www.worldbank.org\/en\/topic\/agriculture\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">Food and Agriculture Global Practice del Banco Mundial.<\/a>  Resaltando que es \u201cB\u00e1sico, simple y absolutamente clave\u201d.<\/p>\n<p>En el <a href=\"http:\/\/events.globallandscapesforum.org\/washingtondc-2018\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">Simposio sobre inversiones y finanzas del Global Landscapes Forum<\/a>,  la cuesti\u00f3n de la <a href=\"https:\/\/www.cifor.org\/gcs-tenure\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">tenencia de la tierra<\/a> fue un tema com\u00fan en  cada panel y di\u00e1logo, constantemente se\u00f1alado por miembros de las comunidades cient\u00edfica, de desarrollo y financiera como el mayor riesgo para la inversi\u00f3n en los paisajes.<\/p>\n<p>Pero esta impresi\u00f3n est\u00e1 ahora respaldada por los datos recopilados en la <a href=\"https:\/\/induforgroup.com\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/Full-Report-Investor-Land-Rights-Survey.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">primera encuesta hecha a inversionistas del sector privado sobre derechos de la tierra<\/a>. Publicado recientemente  por USAID y desarrollado en colaboraci\u00f3n con <a href=\"https:\/\/induforgroup.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">Indufor<\/a> Norteam\u00e9rica y el <a href=\"http:\/\/www.eib.org\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">European Investment Bank<\/a>, este estudio analiz\u00f3 102 proyectos cuyo valor combinado fue de 5,2 mil millones de d\u00f3lares americanos. Los riesgos en la tenencia de la tierra fue la principal causa mencionada en el 66 por ciento de los 39 proyectos rechazados, cuyo valor ascend\u00eda a 1,6 mil millones.<\/p>\n<p>Estos son otros datos claves derivados de la investigaci\u00f3n:<\/p>\n<p>Sesenta por ciento de las empresas reportaron un incremento en los riesgos de la tenencia en los \u00faltimos cinco a\u00f1os, y nombraron a los derechos comunitarios, el acceso a los recursos y las disputas locales sobre la tierra como los principales riesgos secundarios.<\/p>\n<p>Cada empresa analizada dijo que evalu\u00f3 los riesgos en la tenencia de la tierra antes de decidir si invertir o  no, y estas evaluaciones fueron hechas usando, con frecuencia, datos cualitativos como mapeo y consultas comunitarias.<\/p>\n<p>Informaci\u00f3n de gobierno y cuantitativa fueron poco usadas, lo que Jeffrey Hatcher, Director General de Indufor Norteam\u00e9rica, qui\u00e9n present\u00f3 el estudio en el GLF de Washington, se\u00f1al\u00f3 como revelador, dado que tales empresas se enfocan, a menudo en los n\u00fameros. De la misma forma, los proyectos que siguieron adelante emplearon el involucramiento de los responsables de la toma de decisiones en el campo y el desarrollo comunitario para minimizar los riesgos, y lograr un grado de \u00e9xito variable.<\/p>\n<p>La principal conclusi\u00f3n del estudio asegura que los planes de acci\u00f3n a nivel local \u2013no los enfoques  de arriba hacia abajo\u2013 son la opci\u00f3n para  mejorar la tenencia. Incluso as\u00ed, los desaf\u00edos relacionados con los derechos de la tierra no siempre se pueden adecuar a lo que los inversionistas consideran como seguro.<\/p>\n\n<div class='short-quote'>\n\t\t\t<blockquote>\n\t\t\t\t<p><\/p>\n\t\t\t\t<footer>\n\t\t\t\t\t<cite title='Source Title'><\/cite>\n\t\t\t\t<\/footer>\n\t\t\t<\/blockquote>\n\t\t<\/div>\n<p><strong>CARENCIA DE DATOS<\/strong><\/p>\n<p>Setenta por cierto de la tierra en pa\u00edses en desarrollo no est\u00e1 registrada, con frecuencia debido a la falta de capacidad o fondos para conseguir una titulaci\u00f3n apropiada. A\u00fan as\u00ed, a menudo, la tenencia formal de la tierra no es el mayor problema desde el punto de vista de un inversionista; pero si lo son las invasiones y el reconocimiento de los derechos consuetudinarios, seg\u00fan los panelistas del GLF de Washington.<\/p>\n<p>\u201cCu\u00e1l es la situaci\u00f3n actual del uso de la tierra en la pr\u00e1ctica, y c\u00f3mo difiere de la tenencia formal de la tierra?\u201d pregunt\u00f3 Bullen; quien explic\u00f3 en su intervenci\u00f3n que para encontrar la respuesta es necesario visitar con frecuencia un terreno con potencial de venta y mapearlo con GPS, se\u00f1alando los lugares en los que podr\u00eda haber una invasi\u00f3n.<\/p>\n<p>Sin confirmar la situaci\u00f3n de la tenencia en el terreno, es imposible saber la verdad, coincidi\u00f3 Wisniwski a su turno. Una empresa con la que trabaj\u00f3 desisti\u00f3 de la compra de tierras en Latinoam\u00e9rica despu\u00e9s de visitar y observar tramos establecidos de producci\u00f3n ilegal de cacao. Los due\u00f1os de la tierra no hab\u00edan \u2013y ella cree que nunca lo habr\u00edan hecho\u2013 alertado a los inversionistas de esta situaci\u00f3n.<\/p>\n<div class=\"loop_wrapper loop_wrapper_new\">\n<div class=\"cfs_loop_head\"><span class=\"label\"><div class='short-image short-image--left'>\n\t\t\t\t<a class='fancybox-image GTMshortImage' href='' target='_self'>\n\t\t\t\t\t<div class='short-image__thumb'>\n\t\t\t\t\t\t<img src='' width='260'>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div class='short-image__type'><h3><\/h3><\/div>\n\t\t\t\t\t<div class='short-image__title'><h4><\/h4><\/div>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t<\/div><\/span><\/div>\n<\/div>\n<p>Sin embargo, a\u00fan cuando el mapeo se haya realizado, se deben desenterrar los datos hist\u00f3ricos, que no siempre revelan la informaci\u00f3n m\u00e1s atractiva. \u00c1reas de tierras donde empresas sol\u00edan operar o que fueron parte de concesiones otorgadas por el gobierno podr\u00edan haber atestiguado un trato injusto de las comunidades o sufrido impactos negativos. Las nuevas empresas que llegan necesitan saber el grado de riesgo y la resistencia local a la que se enfrentar\u00e1n.<\/p>\n<p>\u201cLos legados son cada vez m\u00e1s dif\u00edciles porque no tienes acceso a informaci\u00f3n que explique lo que pas\u00f3\u201d, a\u00f1adi\u00f3 Bullen. \u201cEs dif\u00edcil recuperar la confianza que se perdi\u00f3 hace una d\u00e9cada\u201d.<\/p>\n<p>En el lado positivo, otras intervenciones como las de Mark A. Constantine, quien trabaja en el Manejo de Riesgos Sociales y Ambientales en la Corporaci\u00f3n Financiera Internacional (IFC, por sus siglas en ingl\u00e9s), una entidad del Grupo del Banco Mundial, asegur\u00f3 que al adoptar nuevas tecnolog\u00edas, las empresas pueden aligerar la carga de la diligencia debida y entender la situaci\u00f3n local a\u00fan antes de poner los pies en el terreno, acortando los tiempos y reduciendo los costos.<\/p>\n<p>La tecnolog\u00eda de cadena de bloques, <a href=\"https:\/\/www.forestsnews.org\/56697\/future-finance-blend-bond-and-blockchain?fnl=en\">tema de otra de las sesiones del Simposio<\/a>, podr\u00eda levantar olas en este tema. Informaci\u00f3n de gobierno no confiable en relaci\u00f3n a la tenencia es consecuencia de una falta de profesionales en temas de la tierra, altos costos para requisitos como certificaciones notariales, corrupci\u00f3n en el sector encargado del manejo territorial y el establecimiento de estructuras de gobernanza en zonas urbanas en vez de en zonas rurales, seg\u00fan discutieron los panelistas.<\/p>\n<p>Como redes de seguridad entre iguales para compartir y almacenar informaci\u00f3n, las cadenas de bloques pueden ayudar a la poblaci\u00f3n local a trabajar alrededor de estos obst\u00e1culos para documentar sus paisajes y asegurar sus derechos de forma remota y sin los costos de un intermediario, se\u00f1alaron.<\/p>\n<p>\u201cLa tecnolog\u00eda est\u00e1 cambiando al sector relacionado con la tierra. Ya no necesitas peritos para medir la tierra, los tel\u00e9fonos inteligentes lo pueden hacer suficientemente bien\u201d, explic\u00f3 Frank Pichel, Director General Interino y Principal Oficial de Programas de <a href=\"http:\/\/cadasta.org\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">Cadasta Foundation<\/a>, empresa de tecnolog\u00eda dedicada a temas de derechos.<\/p>\n<p>\u201cEl hecho de que la cadena de bloques exista est\u00e1 haciendo a m\u00e1s gente tomar en cuenta los derechos de la tierra\u201d, indic\u00f3 AanchalAnand, Especialista en Administraci\u00f3n de la Tierra del Banco Mundial.<\/p>\n<div class='short-quote'>\n\t\t\t<blockquote>\n\t\t\t\t<p><\/p>\n\t\t\t\t<footer>\n\t\t\t\t\t<cite title='Source Title'><\/cite>\n\t\t\t\t<\/footer>\n\t\t\t<\/blockquote>\n\t\t<\/div>\n<p><strong>VALOR INDIVIDUAL<\/strong><\/p>\n<p>Otras reflexiones destacaron que cuando se trata de la seguridad en la tenencia de la tierra, la inclusi\u00f3n ha probado, constantemente, ser mejor que la exclusividad. Con frecuencia, cercas, guardias e involucramiento del gobierno tienen menos \u00e9xito en la protecci\u00f3n de la tierra que involucrar a las comunidades con alternativas de ayuda, tales como incluir en los modelos de producci\u00f3n a quienes son subcontratados para trabajar en los cultivos.<\/p>\n<p>Los panelistas indicaron que para lograrlo, el di\u00e1logo sobre financiamiento a nivel global est\u00e1 cambiando m\u00e1s y m\u00e1s para incluir a los agricultores como inversionistas del sector privado \u2013pero esto significa que deber\u00edan ser tratados como tales\u2013. Para reducir los riesgos en la tenencia es imperativo que las personas de la comunidad sientan que el \u00e9xito de la empresa es tambi\u00e9n el suyo, a nivel individual, concluyeron.<\/p>\n<p>Paula Guimaraes, Directora de Certificaci\u00f3n de Bosques y Conservaci\u00f3n de la empresa de producci\u00f3n de pulpa y papel <a href=\"http:\/\/en.thenavigatorcompany.com\/Institutional\/Portucel-Mocambique\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">The Navigator Company<\/a>, asegur\u00f3 que se requiere de tiempo para lograr que la poblaci\u00f3n local est\u00e9 del lado de las empresas. Despu\u00e9s de que Navigator obtuvo una licencia de uso de la tierra de 356 mil hect\u00e1reas en Mozambique, en el a\u00f1o 2009, le tom\u00f3 a\u00f1os de conversaciones con la poblaci\u00f3n local, en el campo, antes de implementar un proyecto de mosaicos del paisaje en el 2015;  que ahora est\u00e1 listo para ofrecer empleos y beneficios a m\u00e1s de siete mil personas<\/p>\n<p>\u201cLa tenencia es el fundamento de los modelos de inclusi\u00f3n\u201d, afirm\u00f3 Constantine.<\/p>\n<p>La empresa <a href=\"http:\/\/olamgroup.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">Olam<\/a>, dedicada a los negocios agr\u00edcolas y que trabaja con unos 400 mil peque\u00f1os propietarios, ha buscado, de la misma forma, incorporar esto en su \u00e9tica de negocios conformada de tres partes: centrada en agricultores y sistemas agr\u00edcolas pr\u00f3speros, construcci\u00f3n de comunidades exitosas alrededor de las zonas agr\u00edcolas y regeneraci\u00f3n de los mundos animal y vegetal.<\/p>\n<p>Michael Jenkins, Presidente Fundador y Director General de Conservaci\u00f3n de Bosques de la organizaci\u00f3n sin fines de lucro  <a href=\"https:\/\/www.google.co.id\/search?q=forest+trends&amp;oq=forest+trends&amp;aqs=chrome.0.0l6.1775j0j4&amp;sourceid=chrome&amp;ie=UTF-8\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">Forest Trends<\/a>,  hizo un llamado para hacer una mayor inversi\u00f3n dedicada a ayudar a que las iniciativas de negocios tradicionales de comunidades locales e ind\u00edgenas crezcan, tales como la cosecha de palma de a\u00e7a\u00ed y casta\u00f1a, o producci\u00f3n de artesan\u00edas hechas a partir de materiales obtenidos en los bosques. Esto puede ayudar a darle a los bosques un valor real y sostenible, dijo.<\/p>\n\n<p><strong>SEGURIDAD DE TENENCIA ES CLAVE<\/strong><\/p>\n<p><strong> <\/strong>En Etiop\u00eda, un <a href=\"http:\/\/www.worldbank.org\/en\/news\/feature\/2017\/06\/22\/land-tenure-for-ethiopia-farmers-leads-to-building-drought-resilience-and-improved-income\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">estudio reciente del Banco Mundial<\/a> encontr\u00f3 que cincuenta por ciento de las tierras altas del pa\u00eds est\u00e1n erosionadas, lo que le cuesta al pa\u00eds entre dos y tres por ciento del PIB agr\u00edcola cada a\u00f1o. La soluci\u00f3n del Banco fue mejorar la seguridad en la tenencia de la tierra, enfoc\u00e1ndose espec\u00edficamente en agricultores j\u00f3venes para manejar mejor los recursos naturales.<\/p>\n<p>Ahora, tras estos esfuerzos, medio mill\u00f3n de hogares cuenta con certificados de tenencia de la tierra, lo que le da a las personas una raz\u00f3n real para invertir en sus paisajes, asegur\u00f3 Laura Tuck, Vicepresidenta de Desarrollo Sostenible del Banco Mundial. Y est\u00e1 comenzando a funcionar: el ingreso familiar se est\u00e1 incrementando, al mismo tiempo que la cobertura vegetal. Se han restaurado m\u00e1s de 520 mil hect\u00e1reas de tierras antes degradadas.<\/p>\n<p>Asegurar la tenencia de tierras es clave para invertir en paisajes sostenibles y recuperar las tierras degradadas hacia el bienestar de las personas y el planeta y es urgente, como Tuck concluyera citando a Lester R. Brown: \u201cNinguna civilizaci\u00f3n ha sobrevivido a la destrucci\u00f3n de los sistemas naturales que les sirven de soporte. La nuestra tampoco lo har\u00e1\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u201cEs el mayor riesgo que hay considerar\u201d, dijo Sylvia Wisniwski, Directora General de Finance in Motion, empresa dedicada al asesoramiento en inversiones. \u201cCuando surgen conflictos de uso de la tierra, algunas veces puedes perder la inversi\u00f3n completa. 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